Condotel, resort, shophouse… phải vào khuôn khổ

Trong quý III/2018, bộ Xây dựng, Tài chính… hoàn thiện 1 số văn bản quy bất hợp pháp luật (Sửa đổi Luật Đất đai, Nghị định, các Thông tư) để chỉ dẫn thi hành Luật Đất đai liên đới đến resort, condotel, offícetel và shophouse.

3 điều cần ‘nằm lòng’ trước khi xuống tiền đầu tư condotel
Bộ Tài nguyên & Môi trường bắt buộc ‘giải cứu’ condotel, officetel

Xử lý hàng loạt vấn đề về nhà đất và thị phần bất động sản

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, Phó trưởng Ban túc trực Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách Nhà ở và thị phần bất động sản vừa có quy định chuẩn y chỉ tiêu hoạt động năm 2018 của công ty này.

Theo chỉ tiêu này hàng loạt vấn đề về chính sách nhà đất và thị phần bất động sản sẽ được Ban triển khai thực hành trong thời kì tới.

Condotel, resort, shophouse… phải vào khuôn khổ
Thời gian qua condotel lớn mạnh nhanh bùng phát bên cạnh đó tính pháp lý hiện vẫn còn chênh vênh, chưa được hoàn thiện có thể gây nhiều rủi ro cho nhà đầu tư (Ảnh minh họa).

Theo đó, các thành viên của Ban chỉ đạo thuộc Bộ Xây dựng sẽ chủ trì vun đắp dự thảo Luật sửa đổi bổ sung 1 số điều của Luật vun đắp Nhà ở, Quy hoạch Đô thị và Kinh doanh bất động sản; Chủ trì thực hành quy định của Thủ tướng chuẩn y bổ sung 1 số cơ chế đầu tư, vun đắp cụm, tuyến dân cư và nhà đất vùng ngập lũ, sạt lở ĐBSCL công đoạn 2 kéo dài từ năm 2018 đến năm 2020. Đồng thời thực hành quy định của Thủ tướng về đề án thẩm định diễn biến, dự đoán khuynh hướng trung hạn cũng như bắt buộc các biện pháp, cơ chế để thúc đẩy thị phần bất động sản lớn mạnh lành mạnh.

Một loạt vấn đề bây giờ đang được dư luận quan tâm sẽ được Ban chỉ đạo triển khai theo chỉ tiêu trên như: Chủ trì thực hành thông tư chỉ dẫn 1 số quy định về điều hành nhà đất cũ thuộc sở hữu Nhà nước; Nghiên cứu trình Chính phủ hoặc ban hành theo thẩm quyền chỉ dẫn chọn lọc chủ đầu tư công trình nhà đất xã hội, giải quyết những vướng mắc để đẩy mạnh đầu tư nhà đất xã hội; chế tài xử lý vi phạm về điều hành dùng nhà đất xã hội, trong đó có chế tài xử lý vi phạm về điều hành dùng nhà đất xã hội, giảm thiểu việc lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước.

“Ban chỉ đạo cần chỉ dẫn việc giao nộp quỹ đất, quỹ nhà hoặc nộp tiền từ diện tích đất 20% vun đắp nhà đất xã hội tại các công trình thương nghiệp; Nghiên cứu vun đắp đề án an ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà đất và thị phần bất động sản bảo đảm an sinh xã hội; Đồng thời nghiên cứu vun đắp dự thảo đề án điều hành, lớn mạnh quỹ nhà đất công vụ của Chính phủ công đoạn 2017-2021”, chỉ tiêu hoạt động Ban chỉ đạo nhấn mạnh.

Condotel, shophouse, resort… phải vào phạm vi

Theo chỉ tiêu, Bộ Tài chính tiếp diễn chỉ đạo hoàn thiện khuôn khố pháp lý về điều hành, dùng của cải công và các vặn ban chỉ dẫn thực hành Luật Quản lý, dùng của cải công. Việc hoàn thiện phạm vi pháp lý về dùng của cải công… sẽ được hoàn tất trong quý III/2018.

Cũng theo chỉ tiêu hành động này, trong quý III/2018, thành viên của Ban chỉ đạo thuộc Bộ TN&MT; Bộ Tài chính…, hoàn thiện 1 số văn bản quy bất hợp pháp luật (Sửa đổi Luật Đất đai, Nghị định, các Thông tư) để chỉ dẫn thi hành Luật Đất đai liên đới đến vi la nghỉ dưỡng (resort), căn hộ khách sạn (condotel), văn phòng cộng tác nhà đất (offícetel) và nhà đất kết họp thương nghiệp (shophouse).

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có nhiệm vụ theo dõi, đôn đốc việc cho vay của các công ty nguồn đầu tư thực hành các chương trình nhà đất, tổng dư nợ cho vay trên thị phần nhà đất và nợ xấu trong cho vay nhà đất. Kiểm soát chặt chẽ diễn biến cấp nguồn đầu tư đối với các lĩnh vực nhà đất bảo đảm an toàn cho toàn bộ máy…

Đối với việc triển khai đôn đốc việc thực hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; Thực hiện tái cơ cấu thị phần, gắn với thực hành chỉ tiêu lớn mạnh nhà đất đất nước, đặc thù là nhà đất xã hội, giải quyết sự lệch pha về quan hệ cung cầu, nhiều hình thức hóa thị phần bất độn sản nhà đất, lớn mạnh mạnh về phân khúc nhà xã hội cho thuê… được thực hành công đoạn từ năm 2018 đến các năm tiếp theo.

Hồng Khanh

Thanh khoản condotel, biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục giảm

Thanh khoản condotel, vi la nghỉ dưỡng tiếp diễn giảm

Cam kết lợi nhuận quyến rũ nhưng condotel, vi la nghỉ dưỡng vẫn tiếp diễn xuống dốc về nguồn cung và thanh khoản.

Luật Kinh doanh Bất động sản đang ‘bất lực’ với condotel

Luật Kinh doanh Bất động sản đang ‘bất lực’ với condotel

Việc mua bán condotel nói riêng và nhà đất nghỉ dưỡng đại quát đang nở rộ ở nhiều địa phương. Tuy nhiên, điều kiện buôn bán của những loại hình này vẫn chưa được đưa vào Luật Kinh doanh Bất động sản để điều hành.

Lượng tiêu thụ condotel tiếp tục giảm sâu

Lượng tiêu thụ condotel tiếp diễn giảm sâu

Theo DKRA Việt Nam nhiều nhà đầu tư đang lâm thời ngừng chân tại sân chơi đối với loại hình căn hộ condotel

Quảng cáo condotel lợi nhuận 12%/năm vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’

Quảng cáo condotel lợi nhuận 12%/năm vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’

Năm 2018, nhiều chuyên gia nhận định condotel sẽ tiếp diễn có hàng ngàn căn được tung ra thị phần, với bảo đảm lợi nhuận có thể lên đến 12%/năm.


anhdon11

No description.Please update your profile.

LEAVE A REPLY