Khu đô thị TNR Phố Thắng

Khu đô thị Phố Thắng trở thành “Điểm nóng” đất nền vùng ven Hà Nội

Nếu như thị trường đất nền vùng ven tại TPHCM đã phát triển suốt 3 năm nay và xảy ra hiện tượng sốt nóng suốt từ năm 2017 thì thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đến nay mới bắt đầu được quan tâm và phát triển như là Phố Thắng, Đồng Văn, Phố Nối. Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE cho biết: “Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng với việc giá đất nền vùng ven còn khá rẻ nên đang tạo sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư”.
“Tuy nhiên, không phải thị trường nào cũng “nóng” mà sẽ có sự chọn lọc. Những địa phương nào có công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền càng có thanh khoản tốt như là khu TNR Đồng Văn, TNR Phố Thắng.Bởi nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục nghìn công nhân tại cao khu công nghiệp tăng cao sẽ là lực đẩy tăng giá cho bất động sản”, bà An nhấn mạnh.
Đồng quan điểm với bà An, các chuyên gia cũng cho rằng hầu hết những khu vực thị trường đất nền đang phát triển là những nơi đứng đầu về thu hút FDI với sự đầu tư của nhiều tập đoàn lớn và thương hiệu toàn cầu như: Toyota (Nhật Bản); Honda (Nhật Bản); Canon (Nhật Bản); Samsung (Hàn Quốc); Nokia (Phần Lan); Pepsico (Hoa Kỳ); ABB (Thụy Điển)…hay thậm chí là những khu vực tập trung các khu sản xuất của những tên tuổi lớn của Việt Nam như Vinamilk, Vinasoy, Kinh Đô

Khu đô thị TNR Phố Thắng
Khu đô thị TNR Phố Thắng

Tương lai của thị trấn Thắng Hiệp Hòa, Bắc Giang

Hiệp Hòa là một huyện trung du thuộc tỉnh Bắc Giang, nằm ở đầu tỉnh Bắc Giang. Huyện lỵ là thị trấn Thắng cách thành phố Bắc Giang 30 km và cách thủ đô Hà Nội 50 km theo đường bộ. Phía Đông Bắc giáp huyện Tân Yên, phía Đông giáp huyện Việt Yên, phía Nam giáp huyện Yên Phong của tỉnh Bắc Ninh, phía Tây Nam giáp huyện Sóc Sơn của Hà Nội, phía Tây Bắc giáp các thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình của tỉnh Thái Nguyên.

Theo quy hoạch hệ thống đô thị tỉnh Bắc Giang đến năm 2030, huyện Hiệp Hòa sẽ được đầu tư xây dựng để trở thành thị xã Hiệp Hoà trực thuộc tỉnh Bắc Giang sau năm 2020

Khu đô thị TNR Phố thắng
Khu đô thị TNR Phố thắng

Khu vực vùng ven Hà Nội hiện nay có khu các tỉnh phía Bắc bao gồm Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên là nơi đang tập trung nhiều khu công nghiệp. Do giá đất khu vực này còn thấp cộng với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, thời gian gần đây đất nền khu vực này được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Có thể kể đến như dự án Khu đô thị dịch vụ và Thương mại TNR Phố Thắng nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển thành phố vệ tinh hỗ trợ Bắc Hà Nội (TNR Star) có quy mô 25.9 ha do TNR Holding thực hiện. Dự án Hanssip bao gồm khu đô thị và dịch vụ có diện tích 23,1ha với đầy đủ chức năng của một khu đô thị thu nhỏ. Khu chung cư gồm 4 tòa nhà 7 tầng cung cấp 27.832m2 sàn. Khu nhà phố thương mại 5 tầng với diện tích từ 90-180m2. Theo định hướng sắp tới KCN Hanssip, sắp tới sẽ mở rộng quy mô lên 2.000 ha với khoảng 300.000 cán bộ công nhân viên chính vì vậy nhu cầu chỗ ở sẽ còn tăng mạnh.
Đánh giá về thị trường BĐS các tỉnh vùng ven Hà Nội, ông Nguyễn Mạnh Hùng Tổng giám đốc Liên minh các sàn giao dịch BĐS GS nhận định: “Với nhiều nhà đầu tư thì việc lựa chọn những dự án bất động sản có cơ hội gia tăng lợi nhuận chính là yếu tố quan trọng nhất. Do đó khu vực Bắc Hà Nội với những lợi thế có được về hạ tầng giao thông, mật độ dân số và quan trọng nhất là lộ trình phát triển các dự án khu công nghiệp chính là yếu tố tạo nên sức hút cho các nhà đầu tư bất động sản tại khu vực này”.

Khu Đô Thi TNR Phố Thắng
Khu Đô Thi TNR Phố Thắng

Ngoài khu Nam Hà Nội, xa hơn một chút về các tỉnh liền kề Hà Nội đang phát triển mạnh khu công nghiệp như Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên…thị trường đất nền tại các khu vực này đang phát triển rất sôi động. Điển hình như tại Bắc Ninh, dự án khu đô thị Phúc Ninh do Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư cũng đã thu hút hàng nghìn nhà đầu, khách hàng quan tâm khi được mở bán. Đầu năm 2018, đã có trên 80% lô đất liền kề, biệt thự dự án này (thuộc giai đoạn 1 khu 22ha) được đăng ký nguyện vọng mua.


darknight

No description.Please update your profile.

LEAVE A REPLY