Nhiều diễn biến lạ trên thị trường căn hộ TP.HCM

Báo cáo diễn biến thị phần của Hiệp hội nhà ở TP.HCM (HoREA) cho biết nguồn cung căn hộ trong 2 quý đầu năm 2018 giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, căn hộ giá phải chăng đang có sự sụt giảm nguồn cung mạnh nhất trong các phân khúc.

Địa ốc TP.HCM xuất hiện nhiều điểm nóng vùng ven
Năm 2018, đất nền vùng ven TP.HCM tiếp diễn lên ngôi


Cụ thể, phân khúc căn hộ giá phải chăng có 1.881 căn, giảm mạnh đến 69,7% so với 6.206 căn cùng kỳ năm 2017. Tỷ lệ căn hộ giá phải chăng chỉ chiếm 20,5%, giảm gần 1 nửa so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 37,6%). Thực tế, từ đầu năm, nguồn cung căn hộ có mức giá trên dưới 1,5 tỷ/căn chỉ xuất hiện ở vài công trình như: Dream Home Riverside, Phú Đông Premier, Fresca Riverside…

thị trường bất động sản TP.HCM,mua bán căn hộ,nguồn cung căn hộ tại TP.HCM,cháy chung cư Carina Plaza


Trong khi đó, phân khúc căn hộ sang trọng có 3.828 căn, giảm 25,9% so với 5.164 căn cùng kỳ năm 2017. Tuy nhiên, tỷ lệ căn hộ sang trọng lại chiếm đến 41,8% thị phần, tăng nhiều so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 31,3%). Đặc biệt, nguồn cung phân khúc này đang hội tụ mạnh ở khu Đông và khu Nam. Khu vực trọng điểm gần phi trường Tân Sơn Nhất chỉ ghi nhận công trình mới là La Cosmo Residence.


Ở phân khúc căn hộ trung cấp, HoREA ghi nhận có 3.465 căn, giảm 32,6% so với 5.136 căn cùng kỳ năm 2017. Tỷ lệ căn hộ trung cấp chiếm 37,7% thị phần, cao hơn so với cùng kỳ năm 2017 (chiếm 31,1%).


Cũng theo HoREA, tổng số căn nhà đưa ra thị phần là 9.174 căn (gồm có 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà phải chăng tầng), giảm 44,5% so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017. Đã có 15 trường hợp mua bán chuyển nhượng công trình (M&A) trong hơn 05 tháng đầu năm 2018.


“Sau vụ cháy hiểm nguy xảy ra tại chung cư Carina Plaza, huyện 8, Bộ Công an, Bộ Xây dựng và các Sở, lĩnh vực đã vào cuộc rà soát, xem xét lại công việc PCCC tại các chung cư, nhà cao tầng; Cộng đồng dân cư cũng đã đặc thù quan tâm hơn đến công việc bảo đảm an toàn chung cư. Tuy nhiên, cho đến nay, vẫn còn 7 chung cư chưa có bộ máy PCCC (trong số 12 chung cư đã rà soát năm 2016); Các chủ đầu tư công trình căn hộ chung cư đã rất quan tâm đến công việc bảo đảm an toàn PCCC, và đã chủ động giảm chi phí căn hộ chung cư khoảng trên dưới 5% để lôi kéo các bạn”, HoREA cho biết.


Quốc Tuấn

TP.HCM lại 'sốt' đất vùng ven

TP.HCM lại ‘sốt’ đất vùng ven

Gần 1 tháng qua, cơn “sốt” đất nền vùng ven vẫn chưa có ám hiệu hạ nhiệt. Ghi nhận các tuyến các con phố nhiều huyện huyện vùng ven Hồ Chí Minh, các đơn vị chân gỗ, người dân rầm rộ treo biển bán đất nền.

Hàng trăm chung cư tại TP.HCM không có hệ thống PCCC

Hàng trăm chung cư tại TP.HCM không có bộ máy PCCC

Hầu hết 474 chung cư cũ không có bộ máy phòng cháy, chữa cháy; nhiều căn hộ chung cư bị cơi nới, rào chắn, không có lối thoát hiểm, nguy cơ cháy tiềm ẩn rất đáng quan ngại.

TP.HCM: Lãng phí hàng chục nghìn căn nhà tái định cư

TP.HCM: Lãng phí hàng chục ngàn căn nhà tái định cư

Từ năm 2004 đến nay, TP.HCM còn 14.366 căn hộ, nền tái định cư (TĐC) nhưng chưa được đưa vào dùng gây hoang phí lớn.

TP.HCM tiếp tục siết chặt nguồn cung đất nền

TP.HCM tiếp diễn siết chặt nguồn cung đất nền

Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM vừa ra văn bản chỉ dẫn các huyện huyện về việc tách thửa theo, quy định 60/2017


anhdon11

No description.Please update your profile.

LEAVE A REPLY