Tập đoàn Lã Vọng sở hữu ‘đất vàng’, dự án BT ở Hà Nội thế nào?

Tập đoàn Lã Vọng được biết đến với những công trình nhà đất như: New House Xa La, New House City Quốc Oai, Louis City Đại Mỗ,… trong đó có công trình được thực hành theo hình thức BT được đối ứng cả chục hecta đất.

>>Toàn cảnh sai phép nhà hàng Lã Vọng từ trên cao


Từ cộng tác – “thâu tóm” đất vàng…


Dự án Trụ sở khiến việc và căn hộ chung cư cộng tác nhà sản xuất thương nghiệp New House Xa La (thị trấn Phúc La, Hà Đông), có diện tích 10.553m2 tại vị trí trọng điểm lớn mạnh mới của huyện Hà Đông, gồm khu nhà vi la liền kề, khu shophouse và khu chung cư đắt tiền đã được chào bán rầm rộ.

Tập đoàn Lã Vọng,dự án BT,đất vàng,New House Xa La,Louis City Đại Mỗ
Dự án New House Xa La là công trình nhà đất được hình thành bởi sự cộng tác đầu tư giữa Công ty TNHH MTV Đầu tư lớn mạnh thủy lợi Sông Nhuệ (doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước) và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới (thuộc Tập đoàn Lã Vọng).


Ngày 16/10/2014, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 5315/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH MTV đầu tư lớn mạnh thủy lợi Sông Nhuệ (Công ty Sông Nhuệ) chuyển mục đích dùng 10.553m2 đất tại Xa La để thực hành công trình với nội dung là “đầu tư vun đắp Trụ sở khiến việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư cộng tác nhà sản xuất thương nghiệp”. Quyết định này sau đó được điều chỉnh 1 số nội dung bởi Quyết định 6589/QĐ-UBND ngày 9/12/2014 của UBND TP. Hà Nội.


Nhưng trước đó, ngày 08/01/2014, UBND TP. Hà Nội đã cấp Giấy chứng thực đầu tư số 01121001670 cho Liên danh Công ty Sông Nhuệ và Công ty CP Ngôi nhà mới (1 doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lã Vọng) với nội dung để thực hành Dự án Trụ sở khiến việc (cơ sở 2 – KĐT Xa La) và căn hộ chung cư cộng tác nhà sản xuất thương nghiệp tại khu Xa La, thị trấn Phúc La, huyện Hà Đông.


Lý giải xung loanh quanh việc đầu tư cộng tác tại công trình này, 1 lãnh đạo của Tập đoàn Lã Vọng cho biết, Công ty CP Ngôi nhà mới bỏ vốn ra 100% đầu tư vun đắp.


“Sau khi công trình hoàn tất, cả tòa chung cư có 64 căn thì các cán bộ khiến việc lâu năm của Công ty Sông Nhuệ được hưởng 25 căn giá ưu đãi, nhà nước được hưởng 3.000m2 sàn để khiến trụ sở văn phòng và 500m2 tầng hầm để xe. Sau quyết toán công trình doanh nghiệp được hưởng 1 phần lợi nhuận trong đó” – lãnh đạo Tập đoàn Lã Vọng cho hay.

Có thể thấy, trên danh nghĩa cộng tác, bản chất Tập đoàn Lã Vọng bỏ tiền cải tạo, tân trang trụ sở khiến việc cho Công ty Sông Nhuệ và nắm quyền khai thác buôn bán “đất vàng”.


Và cách đây không lâu, khi rà soát các doanh nghiệp nhà nước thực hành chuyển đổi mục đích dùng đất, bao gồm cả công trình New House Xa La, Bộ Tài chính giám định việc bố trí lại cơ sở, nhà đất của doanh nghiệp nhà nước tại công trình này không thực hành đấu giá theo quy định tại Luật Đất đai 2013. Đồng thời, bộ này bắt buộc chuyển Thanh tra Chính phủ thanh tra công trình.


…đến khiến BT lấy “đất vàng”


Dự án Khu thành thị Louis City Đại Mỗ (thị trấn Đại Mỗ, huyện Nam Từ Liêm) chủ đầu tư là Cty CP Thương mại Ngôi nhà mới. Dự án được lăng xê có diện tích lên tới 30,5 ha, nằm ở vị trí được xem là “đất vàng” của huyện Nam Từ Liêm với gần 600 căn liền kề, 28 căn vi la, 2.000 căn chung cư đắt tiền. Đây là công trình mà Lã Vọng được sở hữu chuẩn y việc thực hành giao kèo công trình BT dưới dạng chỉ định thầu bằng việc cải tạo hồ ở huyện Long Biên.

Tập đoàn Lã Vọng,dự án BT,đất vàng,New House Xa La,Louis City Đại Mỗ
Dự án Khu thành thị Louis City Đại Mỗ (thị trấn Đại Mỗ, huyện Nam Từ Liêm) là công trình được sở hữu chuẩn y việc thực hành giao kèo công trình BT


Theo tài liệu PV VietNamNet có được, ngày 21/1/2011, UBND TP.Hà Nội có Quyết định 344/QĐ-UBND bằng lòng chuẩn y Hồ sơ bắt buộc công trình và chỉ định nhà đầu tư công trình Cải tạo môi trường hồ Đầu Băng, huyện Long Biên theo hình thức giao kèo vun đắp – chuyển giao (BT).


Theo đó, nhà đầu tư là Cty CP Thương mại Ngôi nhà mới có sứ mạng đầu tư vun đắp đồng bộ công trình cải tạo môi trường hồ Đầu Băng trên diện tích 10,98ha bao gồm nhiều hạng mục vun đắp. Tổng vốn đầu tư công trình cải tạo là 390.716 triệu đồng (390,7 tỉ đồng). Dự kiến thời kì thực hành, khởi công năm 2011 và hoàn tất tháng 8/2012.


Phương án thu hồi vốn của nhà đầu tư là nhà đầu tư được tạo điều kiện triển khai các giấy má lập và thực hành công trình khác tại 1 phần đất thuộc xứ Đồng Chòi, thôn Đình, xã Đại Mỗ Từ Liêm khoảng 8ha để thu hồi vốn đầu tư công trình BT.

Tập đoàn Lã Vọng,dự án BT,đất vàng,New House Xa La,Louis City Đại Mỗ
Các lô vi la, liền kề, nhà thị trấn tại công trình Khu thành thị Louis City Đại Mỗ đang được rao bán từ 40 – 90 triệu đồng/m2 nhờ vị trí đắc địa khi nằm trên khu “đất vàng” Hà Nội.


Sau khoảng 4 năm, đến ngày 10/8/2015, UBND TP.Hà Nội có Quyết định 3815/QĐ-UBND chuẩn y điều chỉnh bắt buộc công trình cải tạo và vun đắp bộ máy cống nối thông hồ Vụ, hồ Đầu Băng, hồ Tư Đình theo hình thức giao kèo BT. Quyết định này có trị giá thay thế Quyết định 344/QĐ-UBND năm 2011.


Theo quy định này, UBND TP.Hà Nội bằng lòng công trình cải tạo và vun đắp bộ máy cống nối thông hồ Vụ, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình, nhà đầu tư là Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới. Với công trình này, tổng vốn đầu tư lâm thời tính là 545,3 tỷ đồng. Vốn nhà đầu tư chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư. Tiến độ thực hành, đến quý III/2018 nghiệm thu công trình và đưa vào dùng.


Quỹ đất thực hành công trình đối ứng cho công trình BT, nhà đầu tư được tạo điều kiện triển khai, lập công trình khác với quy mô, khuôn khổ, ranh giới thuộc 9,9ha trên bản đồ thị trấn Đại Mỗ, huyện Nam Từ Liêm, thuộc đồ án quy hoạch chi tiết khu chức năng thành thị Tây Nam các con phố 70.


BT “đất vàng” dành đầu tiên khiến luôn bất động sản xã hội


Liên quan đến những công trình BT lấy đất vàng của Tập đoàn Lã Vọng, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 21/8/2015, UBND TP.Hà Nội có quy định 4180/QĐ-UBND về việc chuẩn y quy hoạch chi tiết Khu chức năng thành thị Tây Nam các con phố 70, tỷ lệ 1/500 với diện tích tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 30,5ha.


Quyết định nêu rõ: Quy hoạch chi tiết này được duyệt là cơ sở để triển khai thực hành Dự án đối ứng (xác định quỹ đất đối ứng) theo hình thức giao kèo BT của công trình cải tạo và vun đắp bộ máy cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình, huyện Long Biên đã được UBND TP bằng lòng điều chỉnh tại quy định số 3815 (ngày 10/8/2015).


Đồng thời nhấn mạnh: “Ngoài diện tích quỹ đất đối ứng bảo đảm cân đối vốn cho công trình nêu trên, các quỹ đất còn lại theo quy định khi triển khai thực hành công trình phải bảo đảm tuân thủ luật định và các quy định hiện hành”.


Đến ngày 18/8/2016, Thành uỷ Hà Nội có ban bố số 329 về kết luận của Thường trực Thành uỷ về chủ trương đầu tư công trình vun đắp cơ sở công nghệ và khu bất động sản trên diện tích 13,83ha và công trình bất động sản thương nghiệp chuyên dụng cho tái định cư tại khu chức năng thành thị Tây Nam các con phố 70, thị trấn Đại Mỗ, huyện Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội.


Thông báo kết luận này nêu rõ, công trình vun đắp cơ sở công nghệ và bất động sản trên diện tích 13,83ha là công trình đối ứng khi thực hành công trình BT (công trình cải tạo và vun đắp bộ máy cống nối thông hồ Vụ, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức giao kèo vun đắp – chuyển giao, được UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng thực đăng ký đầu tư số 01121001821 ngày 27/5/2016).


Quỹ đất ở để lớn mạnh bất động sản xã hội chiếm khoảng 26% tổng diện tích đất xât dựng bất động sản mới tại Khu chức năng thành thị Tây Nam các con phố 70, được biết cách đây không lâu cũng được Hà Nội bằng lòng giao cho Lã Vọng thực hành.


Ghi nhận trên thị phần, hiện các lô vi la, liền kề, nhà thị trấn đang được rao bán từ 40 – 90 triệu đồng/m2 nhờ vị trí đắc địa khi nằm trên khu “đất vàng” Hà Nội. Ước tính, với công trình này, Lã Vọng thu về nhiều ngàn tỷ đồng.

Thủ tướng vừa chỉ đạo việc thanh tra các công trình ở Hà Nội của Tập đoàn Lã Vọng và các công ty người tham gia tại Hà Nội. Yêu cầu được đưa ra sau khi có tin tức doanh nghiệp này được dành đầu tiên giao nhiều khu “đất vàng” để thực hành công trình nhà đất, cung cấp buôn bán, liên lạc theo hình thức giao kèo BT. Trong đó có 1 số công trình không qua đấu giá quyền dùng đất theo quy định và quan điểm của các cơ quan liên đới.

VietNamNet tiếp diễn tin tức.

Hồng Khanh

Thanh tra toàn diện các dự án của công ty cổ phần Lã Vọng tại Hà Nội

Thanh tra toàn diện các công trình của doanh nghiệp cổ phần Lã Vọng tại Hà Nội

Thủ tướng bắt buộc thanh tra toàn diện các công trình của Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng.

Bí thư Hà Nội: Xử lý nghiêm cán bộ vụ nhà hàng Lã Vọng-Đống Đa

Bí thư Hà Nội: Xử lý nghiêm cán bộ vụ nhà hàng Lã Vọng-Đống Đa

Bí thư Thành ủy Hà Nội khẳng định sai phép tại bán đảo hồ Đống Đa cần xử lý nghiêm ở mức tối đa không chỉ là phạt, phá tháo dỡ, giải quyết hậu quả mặc cả về kỷ luật con người nữa.

Quận Đống Đa yêu cầu báo cáo vụ Lã Vọng

Quận Đống Đa bắt buộc báo cáo vụ Lã Vọng

UBND huyện Đống Đa đã có văn bản bắt buộc các phòng ban liên đới và thị trấn Ô Chợ Dừa đi rà soát tại công trình đầu tư cải tạo, nâng cấp khu vui chơi tiêu khiển bán đảo hồ Đống Đa.


anhdon11

No description.Please update your profile.

LEAVE A REPLY